Wskaźniki
RevPAR
RevPAR (Revenue Per Available Room) to przychód z pokoi przypadający na jeden dostępny pokój w danym okresie; łączy w jednej liczbie cenę i obłożenie.
1 min czytania · Aktualizacja: 28 września 2026
RevPAR jest podstawowym wskaźnikiem porównywania hoteli, bo uwzględnia zarówno cenę, jak i puste pokoje. Hotel z wysokim ADR, ale niskim obłożeniem, może mieć niższy RevPAR niż tańszy konkurent, który sprzedaje prawie wszystkie pokoje.
Wzory:
- RevPAR = przychód z pokoi / liczba dostępnych pokojonocy
- RevPAR = ADR × obłożenie
Jak to wygląda w praktyce
Przykład: hotel ma 80 pokoi. W danym dniu sprzedał 60 pokoi za łącznie 21 000 zł. ADR = 21 000 / 60 = 350 zł, obłożenie = 60 / 80 = 75%, RevPAR = 21 000 / 80 = 262,50 zł (czyli 350 zł × 0,75). Gdyby hotel sprzedał 70 pokoi po 320 zł, RevPAR wyniósłby 280 zł mimo niższej ceny.
Do RevPAR liczy się tylko przychód z pokoi. Przychód z usług dodatkowych obejmuje wskaźnik TRevPAR.
Jak to wygląda z technologią
RevPAR liczy system PMS albo RMS. hotelspot nie wylicza RevPAR, ale pomaga zwiększyć przychód z usług dodatkowych, który podnosi TRevPAR. Raporty sprzedaży usług są w G-commerce Manager.
Najczęstsze pytania
- Jak obliczyć RevPAR?
- Podziel przychód z pokoi przez liczbę dostępnych pokojonocy albo pomnóż ADR przez obłożenie. Na przykład ADR 350 zł przy obłożeniu 75% daje RevPAR 262,50 zł.
- Czym różni się RevPAR od ADR?
- ADR to średnia cena sprzedanego pokoju, a RevPAR przychód na każdy dostępny pokój, także pusty.
- Co to znaczy wysoki RevPAR?
- Że hotel dobrze łączy cenę i obłożenie. RevPAR porównuje się z tym samym okresem roku poprzedniego i z hotelami konkurencyjnymi.
