Kennzahlen
RevPAR
RevPAR (Revenue per Available Room) ist der Logisumsatz eines Hotels geteilt durch die Zahl der verfügbaren Zimmer in einem Zeitraum; die Kennzahl verbindet Preis und Auslastung.
1 Min. Lesezeit · Aktualisiert: 28. September 2026
RevPAR ist die wichtigste Vergleichskennzahl der Hotellerie, weil sie sowohl den Preis als auch leere Zimmer berücksichtigt. Ein Hotel mit hohem Durchschnittspreis, aber niedriger Auslastung kann einen geringeren RevPAR haben als ein günstigerer Mitbewerber, der fast alle Zimmer verkauft.
- RevPAR = Logisumsatz / verfügbare Zimmernächte
- RevPAR = ADR × Auslastung
So sieht es in der Praxis aus
Beispiel: Ein Hotel hat 80 Zimmer und verkauft an einem Tag 60 Zimmer für zusammen 7.200 Euro. ADR = 7.200 / 60 = 120 Euro, Auslastung = 60 / 80 = 75 %, RevPAR = 7.200 / 80 = 90 Euro. Würde es 70 Zimmer zu 110 Euro verkaufen, läge der RevPAR bei 96,25 Euro, trotz niedrigerem Preis.
Zum RevPAR zählt nur der Logisumsatz. Zusatzleistungen erfasst der TRevPAR.
So hilft Technik
RevPAR berechnen PMS oder Revenue-Management-System. hotelspot berechnet keinen RevPAR, steigert aber den Umsatz mit Zusatzleistungen und damit den TRevPAR. Berichte dazu liefert der G-commerce Manager.
Häufige Fragen
- Wie berechnet man den RevPAR?
- Logisumsatz geteilt durch verfügbare Zimmernächte oder ADR mal Auslastung. Beispiel: ADR 120 Euro bei 75 % Auslastung ergibt 90 Euro RevPAR.
- Was ist der Unterschied zwischen RevPAR und ADR?
- Der ADR ist der Durchschnittspreis verkaufter Zimmer, der RevPAR verteilt den Logisumsatz auf alle verfügbaren Zimmer, auch die leeren.
