Kennzahlen
Auslastung (Belegungsrate)
Die Auslastung (Belegungsrate, Zimmerbelegung) ist der Anteil der verfügbaren Hotelzimmer, die in einem Zeitraum verkauft wurden: verkaufte Zimmer geteilt durch verfügbare Zimmer mal 100.
1 Min. Lesezeit · Aktualisiert: 28. September 2026
Die Auslastung ist die einfachste Hotelkennzahl, sagt allein aber nichts über den Umsatz: Ein Hotel kann zu 95 % belegt sein und trotzdem zu niedrige Preise haben. Deshalb wird sie zusammen mit ADR und RevPAR betrachtet. Zimmer außer Betrieb (Renovierung, Defekt) zählen meist nicht zu den verfügbaren Zimmern. Neben der Zimmerauslastung gibt es die Bettenauslastung.
Auslastung = verkaufte Zimmernächte / verfügbare Zimmernächte × 100 %
So sieht es in der Praxis aus
Beispiel: Ein Hotel mit 50 Zimmern hat in einer Woche 350 verfügbare Zimmernächte und verkauft 245. Die Auslastung beträgt 245 / 350 = 70 %. Stadthotels sind unter der Woche mit Geschäftsreisenden stärker belegt, Ferienhotels am Wochenende und in der Saison.
So hilft Technik
Die Auslastung berechnet das PMS. Mehr Gäste im Haus bedeuten mehr mögliche Zusatzbestellungen; in hotelspot erscheinen sie in den Berichten des G-commerce Manager.
Häufige Fragen
- Wie berechnet man die Auslastung im Hotel?
- Verkaufte Zimmernächte geteilt durch verfügbare Zimmernächte mal 100 %, zum Beispiel 245 von 350 ergibt 70 %.
- Was ist der Unterschied zwischen Zimmer- und Bettenauslastung?
- Die Zimmerauslastung zählt verkaufte Zimmer, die Bettenauslastung belegte Betten im Verhältnis zu allen Betten.
